Posiblemente estemos en medio de un gasto récord en construcción, pero ¿la inflación socavará el auge?
Cada año, el Instituto Estadounidense de Arquitectos (AIA) recopila datos de los pronósticos de los principales economistas de la construcción para crear un pronóstico de construcción prospectivo de 6 a 18 meses.Las previsiones se recogen a partir de lo siguiente:
Red de construcción de Dodge
S&P global
Inteligencia de mercado
Análisis de Moody's
IMF
ConstruirConectar
Constructores y Contratistas Asociados
Valores de Wells Fargo
Asesores Markstein
Capital de la Media Luna del Piamonte
Los datos recién publicados muestran que el panel AIA Consensus Construction Forecast predice un aumento del 20 % en el gasto en construcción no residencial este año, un aumento que no se había visto desde la época de auge anterior a la Gran Recesión.Sin embargo, aunque se prevén aumentos significativos del gasto en todos los sectores, incluidos el manufacturero, el comercial, el institucional y el industrial, las ganancias reales pueden verse contrarrestadas por la inflación, lo que modera el crecimiento económico y las oportunidades laborales.
Pronóstico de construcción de consenso
Fuente: AIA
Se espera que la categoría Industrial experimente un aumento significativo del 55,1% en 2023, un aumento significativamente mayor que cualquier otra categoría.Sin embargo, se espera que este crecimiento se desacelere al 5,4% en 2024, lo que marca una disminución sustancial.
La categoría Hotel también predice un crecimiento sólido, con un aumento del 24 % previsto para 2023 y un crecimiento continuo, aunque reducido, del 7 % para 2024. Este sector muestra la mayor resiliencia entre las categorías que esperan una desaceleración en 2024.
Por otro lado, la categoría "Minorista y otros comerciales" experimentará una caída de un aumento del 10,8 % en 2023 a una disminución del 2,8 % en 2024, lo que sugiere un año desafiante para este sector.
El panel AIA Consensus Construction Forecast tiene proyecciones optimistas para el gasto en construcción no residencial a fines de 2023 y más allá, y las noticias son generalmente positivas, con una advertencia.El panel, compuesto por los principales pronosticadores económicos, proyecta que el gasto en edificios aumentará un 20 % este año, un ritmo vertiginoso que no se había visto desde los años de auge de la construcción que precedieron a la Gran Recesión.
“El pronóstico para la actividad de construcción no residencial se mantiene saludable durante la segunda mitad de 2023 y hasta 2024”, dice el economista jefe de AIA, Kermit Baker, PhD, Excmo.AIA.“La industria tuvo un comienzo extremadamente fuerte en la primera mitad del año, y ese impulso asegurará ganancias saludables para el año antes de pasar a un ritmo de expansión mucho más moderado en 2024”.
A la cabeza está el sector manufacturero, donde se prevé que el gasto aumente más del 50 % con respecto al rendimiento excepcional del año pasado.Se esperan ganancias saludables en todos los sectores, incluidas las categorías de construcción comercial, institucional e industrial, y se prevé que cada uno aumente a un ritmo de dos dígitos.
Aunque el gasto en edificios no residenciales aumentó más del 10% el año pasado, una vez que se tiene en cuenta la inflación, los aumentos reales fueron mucho menores.Esto significa que si bien las empresas están invirtiendo fuertemente en nuevos edificios y renovaciones este año, es posible que sus inversiones no se traduzcan en un crecimiento económico u oportunidades de empleo comparables.Sin embargo, con la moderación de la inflación en la construcción, hay optimismo entre los profesionales de la industria sobre lo que se avecina para los proyectos de construcción no residenciales este año y más allá.
Hora de publicación: 22 de julio de 2023
