Vi är möjligen mitt uppe i rekordstora byggkostnader, men kommer inflationen att undergräva högkonjunkturen?
Varje år samlar American Institute of Architects (AIA) in data från ledande byggekonomers prognoser för att skapa en framåtblickande 6-18 månaders byggprognos.Prognoserna är samlade från följande:
Dodge Construction Network
S&P Global
Marknadsintelligens
Moody's Analytics
FMI
ConstructConnect
Tillhörande byggherrar och entreprenörer
Wells Fargo Securities
Markstein rådgivare
Piemonte Crescent Capital
De nyss släppta uppgifterna visar att AIA Consensus Construction Forecast-panelen förutspår en ökning med 20 % av utgifterna för icke-bostäder i år, en ökning som inte har setts sedan högkonjunkturen före den stora lågkonjunkturen.Men även om betydande utgiftsökningar förväntas över sektorer – inklusive tillverkning, kommersiell, institutionell och industriell – kan verkliga vinster kompenseras av inflation, dämpande ekonomisk tillväxt och jobbmöjligheter.
Consensus Construction Prognos
Källa: AIA
Industrikategorin förväntas se en betydande ökning med 55,1 % 2023, en ökning som är betydligt högre än någon annan kategori.Denna tillväxt förväntas dock avta till 5,4 % 2024, vilket markerar en betydande nedgång.
Hotellkategorin förutspår också robust tillväxt, med en prognostiserad ökning på 24 % för 2023 och en fortsatt, om än minskad, tillväxt på 7 % för 2024. Denna sektor visar den högsta motståndskraften bland kategorier som förväntar sig en avmattning 2024.
Å andra sidan kommer kategorin "Detaljhandel och annan kommersiell" att uppleva en nedgång från en ökning med 10,8 % 2023 till en minskning med 2,8 % 2024, vilket tyder på ett utmanande år framför denna sektor.
AIA Consensus Construction Forecast-panelen har optimistiska prognoser för utgifter för icke-bostadsbyggnader i slutet av 2023 och framåt, och nyheterna är generellt sett positiva – med en varning.Panelen – som består av ledande ekonomiska prognosmakare – förutspår att utgifterna för byggnader kommer att öka med 20 % i år – en heta takt som inte skådats sedan byggboomen fram till den stora lågkonjunkturen.
"Prognosen för byggaktivitet för utombostäder förblir sund under andra halvan av 2023 och in i 2024", säger AIA:s chefsekonom Kermit Baker, PhD, Hon.AIA."Branschen fick en extremt stark start under det första halvåret, och det momentumet kommer att säkerställa sunda vinster för året innan den går till en mycket mer måttlig expansionstakt 2024."
I spetsen är tillverkningssektorn, där utgifterna beräknas öka med mer än 50 % jämfört med fjolårets exceptionella resultat.Sunda vinster förväntas inom alla sektorer, inklusive kommersiella, institutionella och industriella konstruktionskategorier, med var och en förväntas öka i tvåsiffrig takt.
Även om utgifterna för icke-bostadshus ökade med mer än 10 % förra året, var de reala ökningarna mycket lägre när inflationen räknats in.Detta innebär att även om företag investerar mycket i nybyggnader och renoveringar i år, kanske deras investeringar inte leder till jämförbar ekonomisk tillväxt eller sysselsättningsmöjligheter.Men i takt med att inflationen i byggandet dämpas, finns det optimism bland branschfolk om vad som väntar för byggprojekt för icke-bostäder i år och därefter.
Posttid: 2023-jul-22
