Possivelmente estamos em meio a um recorde de gastos com construção, mas será que a inflação vai minar o boom?
A cada ano, o Instituto Americano de Arquitetos (AIA) coleta dados das principais previsões dos economistas da construção para criar uma previsão de construção de 6 a 18 meses.As previsões são coletadas do seguinte:
Dodge Construction Network
S&P Global
Inteligência de mercado
Moody's Analytics
FMI
ConstructConnect
Construtores e Empreiteiros Associados
Wells Fargo Securities
Consultores Markstein
Capital do Piemonte Crescente
Os dados recém-divulgados mostram que o painel AIA Consensus Construction Forecast prevê um aumento de 20% nos gastos com edifícios não residenciais este ano, um aumento não observado desde os tempos de boom anteriores à Grande Recessão.No entanto, embora sejam previstos aumentos significativos de gastos em todos os setores – incluindo manufatura, comercial, institucional e industrial – os ganhos reais podem ser compensados pela inflação, moderando o crescimento econômico e as oportunidades de emprego.
Previsão de construção de consenso
Fonte: AIA
Espera-se que a categoria Industrial tenha um aumento significativo de 55,1% em 2023, um aumento significativamente maior do que qualquer outra categoria.No entanto, espera-se que esse crescimento desacelere para 5,4% em 2024, marcando um declínio substancial.
A categoria Hoteleira também prevê um crescimento robusto, com um aumento de 24% previsto para 2023 e um crescimento contínuo, embora reduzido, de 7% para 2024. Este setor mostra a maior resiliência entre as categorias que esperam uma desaceleração em 2024.
Por outro lado, a categoria “Varejo e Outros Comerciais” sofrerá uma retração, passando de um aumento de 10,8% em 2023 para uma queda de 2,8% em 2024, sugerindo um ano desafiador para o setor.
O painel AIA Consensus Construction Forecast tem projeções otimistas para gastos com edifícios não residenciais no final de 2023 e além, e as notícias são geralmente positivas - com uma ressalva.O painel - composto pelos principais analistas econômicos - projeta que os gastos com edifícios aumentarão 20% este ano - um ritmo tórrido não visto desde os anos de boom da construção que antecederam a Grande Recessão.
“A previsão para a atividade de construção não residencial permanece saudável até o segundo semestre de 2023 e até 2024”, diz o economista-chefe da AIA, Kermit Baker, PhD, Hon.AIA.“A indústria teve um início extremamente forte na primeira metade do ano, e esse impulso garantirá ganhos saudáveis para o ano antes de passar para um ritmo de expansão muito mais moderado em 2024.”
Liderando a carga está o setor manufatureiro, onde os gastos devem aumentar mais de 50% em relação ao desempenho excepcional do ano passado.Ganhos saudáveis são esperados em todos os setores, incluindo categorias de construção comercial, institucional e industrial, com cada um projetado para aumentar a um ritmo de dois dígitos.
Embora os gastos com prédios não residenciais tenham aumentado mais de 10% no ano passado, uma vez contabilizada a inflação, os aumentos reais foram muito menores.Isso significa que, embora as empresas estejam investindo pesadamente em novos edifícios e reformas este ano, seus investimentos podem não se traduzir em crescimento econômico comparável ou oportunidades de emprego.No entanto, com a moderação da inflação na construção, há otimismo entre os profissionais do setor sobre o que está por vir para os projetos de construção não residencial neste ano e além.
Horário da postagem: 22 de julho de 2023
